जयपुर। नगरीय विकास, स्वायत्त शासन एवं आवासन मंत्री झाबर सिंह खर्रा द्वारा 12 मई, 2025 को जेडीए परिसर में भवन विनियम – 2025, जेडीए की तीन आवासीय योजनाओं एवं राजस्थान आवासन मण्डल की पॉच आवासीय योजनाओं का शुभारम्भ किया गया। नगरीय विकास मंत्री ने कहा कि भारत के यशस्वी एवं माननीय प्रधानमंत्री के मार्गदर्शन एवं माननीय मुख्यमंत्री के कुशल नेतृत्व में राजस्थान तीव्रगति से विकास की ओर से अग्रसर है। उन्होंने आमजन से कहा कि जयपुर विकास प्राधिकरण एवं राजस्थान आवासन मण्डल की योजनाओं का अधिक से अधिक लाभ उठाएं। एक बेहतर जीवन हेतु एक कदम बढाएं।
उन्होंने कहा कि माननीय प्रधानमंत्री जी एवं माननीय मुख्यमंत्री जी की विकसित भारत के साथ – साथ समृद्ध राजस्थान के संकल्प को साकार करने में अपना योगदान दे। इस अवसर पर नगरीय विकास विभाग, जयपुर विकास प्राधिकरण एवं राजस्थान आवासन मण्डल के वरिष्ठ अधिकारीगण, जनप्रतिनिधिगण, आमजन उपस्थित रहे।
प्रमुख शासन सचिव, नगरीय विकास विभाग राजस्थान सरकार वैभव गालरिया ने कहा कि नगरीय विकास विभाग द्वारा मॉडल राजस्थान भवन विनियम-2025 को विभिन्न राज्यों के भवन विनियमों का अध्ययन कर विचार-विमर्श पश्चात सभी का समावेश करते हुए तैयार किया गया है। इस विनियम के तहत आमजन की सुरक्षा का विशेष ध्यान रखा गया है। साथ ही इस विनियम के लागू होने से हाईराइज बिल्डिंग का निर्माण संभव हो सकेगा। जिससे केंद्र एवं राज्य सरकार की मंशानुरूप आमजन को सस्ती दरों पर मकान उपलब्ध हो सकेंगे।
जेडीए एवं आरएचबी विभिन्न नवीन योजनाएं लेकर आया है, जिसमें आमजन ने भारी संख्या में रूझान दिखाया है। जेडीए की योजनाओं को लेकर आमजन द्वारा विश्वास दिखाया जाता रहा है।
नगरीय विकास विभाग, राजस्थान सरकार के मॉडल राजस्थान भवन विनियम-2025 के तहत प्रचलित भवन विनियम 2020 का पुनरावलोकन कर विभिन्न स्टेकहॉल्डरस् एवं आमजन के सुझावों को समायोजित करते हुए नवीन भवन विनियम-2025 तैयार किये गये हैं। भवन विनियम-2025 में आमजन व विकासकर्ताओं के हितों का ध्यान रखा गया है।
नगरीय क्षेत्रों में यातायात की दृष्टि से व्यावसायिक, चिकित्सा उपयोग के भवनों में आवश्यक पार्किंग में वृद्धि किये जाने का प्रावधान किया गया है। पर्यावरण की दृष्टि से ग्रीन बिल्डिंग व हरित क्षेत्र को प्रोत्साहन किये जाने हेतु भवन विनियम-2025 में प्रावधान किये गये है।
जयपुर विकास आयुक्त आनंदी ने बताया कि जेडीए द्वारा कुल 756 भूखण्डों के आनलाईन आवेदन आमंत्रित किए गये है। जिनका आवंटन लॉटरी के माध्यम से किया जाएगा। यह योजनाएं गरीब एवं मध्यम वर्ग के आवास का सपना साकार करने की दिशा में एक महत्वपूर्ण कदम हैं।
नगरीय विकास, स्वायत्त शासन एवं आवासन मंत्री झाबर सिंह खर्रा द्वारा 12 मई, 2025 को जेडीए परिसर में शुभारम्भ किया जायेगा। तीन आवासीय योजनाओं – गंगा विहार, यमुना विहार एवं सरस्वती विहार में पृथक-पृथक श्रेणियों के 765 भूखण्डोें के आनलाईन आवेदन आमंत्रित कर लॉटरी द्वारा आवंटन किया जायेगा।
जयपुर विकास आयुक्त आनन्दी ने बताया कि माननीय मुख्यमंत्री महोदय के कुशल नेतृत्व में गरीब एवं मध्यम वर्ग के आवास का सपना साकार करने के लिए जयपुर विकास प्राधिकरण द्वारा जयपुर में प्रमुख लोकेषनों पर तीन आवासीय योजनाओं – गंगा विहार, यमुना विहार एवं सरस्वती विहार में पृथक-पृथक श्रेणियों के 765 भूखण्डो का आवंटन ऑनलाईन लॉटरी के माध्यम से किया जायेगा।
जेडीए द्वारा गंगा विहार आवासीय योजना जोन-13 के ग्राम बस्सी के खसरा नं. 1629, 1930 व 1931 पर जयपुर-आगरा राष्ट्रीय राजमार्ग से 2.50 किलोमीटर की दूरी पर कृषि अनाज मण्डी बस्सी के पीछे, बस्सी रेलवे स्टेशन के समीपस्थ स्थित है एवं योजना में 30.00 मीटर चौडी सडक से पहुॅच मार्ग उपलब्ध होता है। योजना में ऑनलाईन आवेदन दिनांक 13.05.2025 से 12.06.2025 तक आमंत्रित किए जाएगे। योजना में कुल 233 भूखण्ड है। उक्त योजना में 45 वर्गमीटर से 120 वर्गमीटर तक के भूखण्ड उपलब्ध है। 45 व.मी. तक के भूखण्डों की संख्या 131, 45 व.मी. से अधिक 75 व.मी. तक के भूखण्डों की संख्या 36 एवं 75 व.मी. से अधिक 120 वर्ग मीटर तक के भूखण्डो की संख्या 66 है। योजना की आरक्षित दर रुपये 14,000/- प्रति व.मी. है।
यमुना विहार आवासीय योजना जोन-14 के ग्राम काठावाला तहसील-चाकसू के खसरा 23,25,26,37,38, 74,122,126 व 127 एवं ग्राम झुझारपुरा तहसील-चाकसू के खसरा 13,29,30,30/186, 31,68,70,87,88 एवं 89 पर जयपुर से चाकसू जाने वाली 90 मीटर टोंक रोड पर व जयपुर एयरपोर्ट से लगभग 39 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है। योजना में ऑनलाईन आवेदन दिनांक 13.05.2025 से 12.06.2025 तक आमंत्रित किए जाएगे। योजना में कुल 232 भूखण्ड है। उक्त योजना में 45 वर्गमीटर से 220 वर्गमीटर तक के भूखण्ड उपलब्ध है। 45 व.मी. तक के भूखण्डों की संख्या 43, 45 व.मी. से अधिक 75 व.मी. तक के भूखण्डों की संख्या 66, 75 व.मी. से अधिक 120 वर्ग मीटर तक के भूखण्डो की संख्या 74, 120 व.मी. से अधिक 220 वर्ग मीटर तक के भूखण्डों की संख्या 11 एवं 220 वर्ग मीटर से अधिक के भूखण्डो की संख्या 38 है। योजना की आरक्षित दर रुपये 15,500/- प्रति व.मी. है।
जेडीए द्वारा सरस्वती विहार आवासीय योजना जोन-12 के ग्राम बेनाडमय दौलतपुरा, तहसील-रामपुरा डाबडी के खसरा नं. 389,389/1,388/966, 392/793 एवं 393 पर बैनाड रेल्वे स्टेशन से लगभग 3.4 किलोमीटर दूरी पर एवं दौलतपुरा अण्डरपास के समीप सीकर रोड से लगभग 6.1 किलोमीटर दूरी पर स्थित है। योजना में ऑनलाईन आवेदन दिनांक 13.05.2025 से 12.06.2025 तक आमंत्रित किए जाएगे। योजना में कुल 300 भूखण्ड है। उक्त योजना में 45 वर्गमीटर से 220 वर्गमीटर तक के भूखण्ड उपलब्ध है। 45 व.मी. तक के भूखण्डों की संख्या 83, 45 व.मी. से अधिक 75 व.मी. तक के भूखण्डों की संख्या 73, 75 व.मी. से अधिक 120 वर्ग मीटर तक के भूखण्डो की संख्या 66, 120 व.मी. से अधिक 220 वर्ग मीटर तक के भूखण्डों की संख्या 48 एवं 220 वर्ग मीटर से अधिक के भूखण्डो की संख्या 30 है। योजना की आरक्षित दर रुपये 11,000/- प्रति व.मी. है। जविप्रा की तीनों आवासीय योजनाओं – गंगा विहार, यमुना विहार एवं सरस्वती विहार की लॉटरी दिनांक 02.07.2025 को निकाली जाएगी।
राजस्थान आवासन मण्डल आयुक्त रश्मि शर्मा ने बताया कि 5 योजनाओं के तहत कुल 427 आवास/फ्लैट्स बनाए जाएंगे, जो जयपुर, बारां, बूंदी और धौलपुर जैसे जिलों में आमजन को एक बेहतर आवासीय विकल्प देंगे।
मुख्य योजनाएं इस प्रकार हैं गुलमोहर अपार्टमेंट, मानसरोवर (जयपुर), उच्च आय वर्ग के लिए 160 फ्लैट्स, न्यूनतम अनुमानित लागत रू. 90.40 लाख। गंगा अपार्टमेन्ट, प्रतापनगर (जयपुर) उच्च आय वर्ग के लिए 80 फ्लैट्स, लागत रू. 61.20 लाख।
गजनपुरा योजना, बारां, विभिन्न आय वर्गों के लिए 52 स्वतंत्र आवास, लागत रू. 8 लाख से प्रारंभ।
लाखेरी योजना, बूंदी, 122 स्वतंत्र आवास, रू. 27.10 लाख से प्रारंभ।
बाड़ी रोड़ योजना, धौलपुर, 13 स्वतंत्र आवास, लागत रू. 50 लाख से प्रारंभ।
भवन विनियम – 2025 का शुभारम्भ, राजस्थान आवासन मण्डल की पॉच आवासीय योजनाओं का शुभारम्भ
